Fungování a princip bytového družstva 3/6

Velikost textu: A A A

Fungování a princip bytového družstva 3/6

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

 Bez hypotéky

Vekou výhodou bytového družstva, a tedy této formy bydlení je i to, že je možno bydlet, po letech mít ve vlastnictví vlastní nemovitost, ale přitom je tak možné mít bez hypotéky. Funguje to jednoduše tak, že developer zažádá banku o úvěr sám a již není nutné a ani možné, aby si člen bytového družstva sám na nemovitost hypotéku zřídil. Člen bytového družstva je tedy jedinec (jeden či více), který zakoupil byt, respektive jeho část a následně splácí. O hypotéku sám nežádá, což je v jistém směru výhodou pro mnoho lidí, kteří by byli schopní hypoteční úvěr splácet, ale stěží prokazují příjem, a tak by jim banka žádost zamítla. Družstevní byt tak nabízí právě možnost dost podobného bydlení s tím rozdílem, že o hypotéku nežádají členové družstva.

Hypotéka na byt bytového družstva

Hypotéku na družstevní byt si tak nelze vybavit ani při koupi, ani později. To je jistým způsobem možná pro někoho nevýhodné. Zvláště v tom případě, pokud člen bytového družstva, jež několik let splácí byt a rozhodne se byt prodat, prakticky nemůže nabídnout možnému kupci vyřízení si hypotéky na byt. V tomto ohledu tak je situace z jedné strany složitější, ale zase po stránce tak zvaného papírování, je výhodnější. Nevyřizuje se totiž změna v katastru nemovitostí, postačí formality k smlouvě o změny podílu bytového družstva. Jedinec totiž neprodává byt jako takový, ale podíl v bytovém družstvu.

UPOZORNĚNÍ

Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Vyhledávání firem

Zaměření
Lokalita
Typ firmy:

Štítky: bydlení

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Bydlení
Jak zvýšit hodnotu vašeho bytu pro úspěšný prodej?

Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…

Bydlení
Bydlení v podnájmu přináší výhody i nevýhody

Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli…

Bydlení
Jak má vypadat smlouva o pronájmu bytu?

Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…

Bydlení
Je koupě domu od zadluženého majitele výhodná?

Uvažujete o koupi nemovitosti, ať už k bydlení či investici, a naskytla se vám výhodná příležitost koupě domu od zadluženého…

Daně
Převod družstevního bytu. Kolik zaplatíme?

Chcete prodat svůj podíl v družstvu a nevíte, které daně budete muset zaplatit? Poradíme vám!Při prodeji družstevního bytu…

Bydlení
Výhody a nevýhody refinancování. Na co si dát pozor a s čím vám refinancování skutečně pomůže?

Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…

Bydlení
Jak ušetřit na energiích v bytě nebo domě?

Nejste spokojení s výší pravidelných měsíčních záloh za elektrickou energii, plyn a vodu? Myslíte si, že už nedokážete ušetřit…

Spoření
Další tipy, jak snížit náklady na bydlení

Přinášíme vám několik dalších tipů, jak uspořit. To se určitě pži rostoucích nákladech na energie a bydlení může hodit každému.Samozřejmostí…

Bydlení
Katastr nemovitostí. Co v něm můžeme najít?

Co všechno eviduje katastr nemovitostí, jakým způsobem se do něj zapisují informace a kde je možné získat výpis? Poradíme…

 
Vítejte Spoření Půjčky Investice Pojištění Daně Právo Práce a podnikání Bydlení
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASICKY