Úvod / Bydlení / Fungování a princip bytového družstva 3/6
Vekou výhodou bytového družstva, a tedy této formy bydlení je i to, že je možno bydlet, po letech mít ve vlastnictví vlastní nemovitost, ale přitom je tak možné mít bez hypotéky. Funguje to jednoduše tak, že developer zažádá banku o úvěr sám a již není nutné a ani možné, aby si člen bytového družstva sám na nemovitost hypotéku zřídil. Člen bytového družstva je tedy jedinec (jeden či více), který zakoupil byt, respektive jeho část a následně splácí. O hypotéku sám nežádá, což je v jistém směru výhodou pro mnoho lidí, kteří by byli schopní hypoteční úvěr splácet, ale stěží prokazují příjem, a tak by jim banka žádost zamítla. Družstevní byt tak nabízí právě možnost dost podobného bydlení s tím rozdílem, že o hypotéku nežádají členové družstva.
Hypotéku na družstevní byt si tak nelze vybavit ani při koupi, ani později. To je jistým způsobem možná pro někoho nevýhodné. Zvláště v tom případě, pokud člen bytového družstva, jež několik let splácí byt a rozhodne se byt prodat, prakticky nemůže nabídnout možnému kupci vyřízení si hypotéky na byt. V tomto ohledu tak je situace z jedné strany složitější, ale zase po stránce tak zvaného papírování, je výhodnější. Nevyřizuje se totiž změna v katastru nemovitostí, postačí formality k smlouvě o změny podílu bytového družstva. Jedinec totiž neprodává byt jako takový, ale podíl v bytovém družstvu.
Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.
zdroj:Štítky: bydlení
Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…
Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli…
Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…
Uvažujete o koupi nemovitosti, ať už k bydlení či investici, a naskytla se vám výhodná příležitost koupě domu od zadluženého…
Chcete prodat svůj podíl v družstvu a nevíte, které daně budete muset zaplatit? Poradíme vám!Při prodeji družstevního bytu…
Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…
Nejste spokojení s výší pravidelných měsíčních záloh za elektrickou energii, plyn a vodu? Myslíte si, že už nedokážete ušetřit…
Přinášíme vám několik dalších tipů, jak uspořit. To se určitě pži rostoucích nákladech na energie a bydlení může hodit každému.Samozřejmostí…
Co všechno eviduje katastr nemovitostí, jakým způsobem se do něj zapisují informace a kde je možné získat výpis? Poradíme…
.
Prodej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové jednotce za úplatu, má svoje pravidla. Nejinak je tomu v případě zdanění…
Od 28.2.2021 je státem spuštěn nový portál Moje Daně (na mojedane.cz), který má funkci online finančního úřadu. Co všechno nabídne a co to pro daňové poplatníky…
V rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů. Podle hlavní hygieničky by měli lidé respirátory používat na…
Reklamní odkaz Náš tip.
S každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceVe čtvrté části našeho seriálu se budeme věnovat akvizicím na internetovém mediálním…
Práce a podnikání | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceNáklady na podnikání rok od roku rostou. Nejsou to tedy pouze, tolik přetřásané,…
Spoření | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceNa plyn přešlo v posledních desetiletích tisíce domácností. Vytápění domu plynovým…
Bydlení | RedakceV rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů.…
Daně | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceV rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů.…
Daně | RedakceNa plyn přešlo v posledních desetiletích tisíce domácností. Vytápění domu plynovým…
Bydlení | Redakce