Fungování a princip bytového družstva 5/6

Velikost textu: A A A

Fungování a princip bytového družstva 5/6

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

 Prodej bytu z bytového družstva

Majitel podílu v bytovém družstvu může svůj podíl libovolně prodat. Samozřejmě na základě prvotní smlouvy, pokud tedy nebylo jinak předem ujednáno. Zajímavostí je to, že nepodává byt jako takový, i když především ten je středem zájmu, ale právě pouze podíl. Nemění se tak majitel nemovitosti, protože tím je právě bytové družstvo a tak je cesta jednodušší o potřebné a nutné vyřizování na úřadech, především co se katastrálního úřadu týče. Ač se o tom často nemluví, pak právě takové potřebné formality stojí poměrně dost peněz a také času a nutného vyřizování. Jen za zápis do katastru se platí tisícikorunový kolek. Toho jsou majitelé družstevních bytů zbaveni.

Rozdíl mezi družstevním bytem a bytem v osobním vlastnictví

Základním rozdílem mezi tím mít byt v osobním vlastnictví a družstevním bytem, je jen formalita. Alespoň pokud jde o splácení hypotéky či nájmu. Pokud někdo vlastní byt, bez zatížení hypotéky, pak má výhodu v tom, že nemusí platit vysoký nájem nebo právě splátku hypotéky a není svázán ani smlouvou bytového družstva, či obdobnou. Jenže většina běžných lidí mají buďto hypotéku, nebo jsou majiteli podílu bytového družstva. Druzí jmenovaní jsou právě ty případy, kdy jde o vlastnění pouze podílu, a tak nelze hovořit o tom, že jedinec vlastní nemovitost. S čímž jsou spojené i další povinnosti. Za jistých ohledů to lze brát jako výhodu, ale i jako nevýhodu.

UPOZORNĚNÍ

Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Vyhledávání firem

Zaměření
Lokalita
Typ firmy:

Štítky: bydlení

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Bydlení
Jak zvýšit hodnotu vašeho bytu pro úspěšný prodej?

Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…

Bydlení
Bydlení v podnájmu přináší výhody i nevýhody

Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli…

Bydlení
Jak má vypadat smlouva o pronájmu bytu?

Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…

Bydlení
Je koupě domu od zadluženého majitele výhodná?

Uvažujete o koupi nemovitosti, ať už k bydlení či investici, a naskytla se vám výhodná příležitost koupě domu od zadluženého…

Daně
Převod družstevního bytu. Kolik zaplatíme?

Chcete prodat svůj podíl v družstvu a nevíte, které daně budete muset zaplatit? Poradíme vám!Při prodeji družstevního bytu…

Bydlení
Výhody a nevýhody refinancování. Na co si dát pozor a s čím vám refinancování skutečně pomůže?

Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…

Bydlení
Jak ušetřit na energiích v bytě nebo domě?

Nejste spokojení s výší pravidelných měsíčních záloh za elektrickou energii, plyn a vodu? Myslíte si, že už nedokážete ušetřit…

Spoření
Další tipy, jak snížit náklady na bydlení

Přinášíme vám několik dalších tipů, jak uspořit. To se určitě pži rostoucích nákladech na energie a bydlení může hodit každému.Samozřejmostí…

Bydlení
Katastr nemovitostí. Co v něm můžeme najít?

Co všechno eviduje katastr nemovitostí, jakým způsobem se do něj zapisují informace a kde je možné získat výpis? Poradíme…

 
Cestování do Anglie po Brexitu
Cestování do Anglie po Brexitu Cestování do Anglie po Brexitu
Zvláštní zájmy světových moderátorů - Amanda Holden
Zvláštní zájmy světových moderátorů - Amanda Holden Zvláštní zájmy světových moderátorů - Amanda Holden
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" />
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" /> 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
Tipy jak chovat doma anakondu 2/2
Tipy jak chovat doma anakondu 2/2 Tipy jak chovat doma anakondu 2/2
Vítejte Spoření Půjčky Investice Pojištění Daně Právo Práce a podnikání Bydlení
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASICKY