Úvod / Bydlení / Fungování a principy společenství vlastníků 3/6
Při jednání společenství vlastníků má každý majitel právo na hlasování. Vše se řídí občanských zákoníkem, takže si nemůže jednotlivé společenství vlastníků jednotek určovat vlastní pravidla a na základě těch například nové majitele bytových jednotek znevýhodňovat a podobně. To má ochránit prakticky obě strany. Při hlasování pak platí právě to, že výše hlasu je odpovídající velikosti jednotky ve vlastnictví. Čím větší prostor majetku, tím vyšší váha hlasu. Takže jestliže bude jedna osoba, většinou e jedná o právnickou (což může také být), vlastnit více než polovinu domu, pak prakticky sama rozhoduje o budoucnosti celého společenství vlastníků.
Činnost společenství vlastníků upravuje zákon č. 89/2012 Sb. Díky tomu jsou tak prakticky podmínky pro všechny stejné a jednotlivá společenství si neupravují pravidla podle sebe. Majitel bytové jednotky je povinen dodržovat řád i samozřejmě povinností vyplývající ze zákona. K pravidelným povinnostem také patří povinnost platit společenství poplatek za služby, případně může být ujednáno, že si majitel platiti nebude, ale při nutné rekonstrukci zaplatí poměrnou část ihned. Ze společného fondu jsou tak udržovány společné prostory a další.
Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.
zdroj:Štítky: bydlení
Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…
Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli…
Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…
Uvažujete o koupi nemovitosti, ať už k bydlení či investici, a naskytla se vám výhodná příležitost koupě domu od zadluženého…
Chcete prodat svůj podíl v družstvu a nevíte, které daně budete muset zaplatit? Poradíme vám!Při prodeji družstevního bytu…
Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…
Nejste spokojení s výší pravidelných měsíčních záloh za elektrickou energii, plyn a vodu? Myslíte si, že už nedokážete ušetřit…
Přinášíme vám několik dalších tipů, jak uspořit. To se určitě pži rostoucích nákladech na energie a bydlení může hodit každému.Samozřejmostí…
Co všechno eviduje katastr nemovitostí, jakým způsobem se do něj zapisují informace a kde je možné získat výpis? Poradíme…
.
V rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů. Podle hlavní hygieničky by měli lidé respirátory používat na…
Na plyn přešlo v posledních desetiletích tisíce domácností. Vytápění domu plynovým kotlem je pohodlné a čisté. Jen je potřeba počítat s tím, že jde o dražší…
S každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace se někteří dostali vlastní vinou, mnoho dlužníků se ovšem do problémů…
Reklamní odkaz Náš tip.
S každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceMimořádná účetní závěrka musí splňovat stejné náležitosti jako řádná účetní závěrka,…
Daně | RedakceV rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů.…
Daně | RedakceNoční můrou každého podnikatele je kontrola ze strany úřadů s delším časovým…
Práce a podnikání | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceMimořádná účetní závěrka musí splňovat stejné náležitosti jako řádná účetní závěrka,…
Daně | RedakceNoční můrou každého podnikatele je kontrola ze strany úřadů s delším časovým…
Práce a podnikání | RedakcePro rok 2021 byly aktualizovány sazby cen, které je možné uplatnit v rámci cestovného…
Daně | RedakceMnoho lidí počítá před výplatou každou korunu. Pak stačí, aby se náhle rozbila…
Půjčky | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceV průběhu koronavirové epidemie se čím dál více zaměstnavatelů dostává do existenčních…
Práce a podnikání | RedakceMimořádná účetní závěrka musí splňovat stejné náležitosti jako řádná účetní závěrka,…
Daně | Redakce