Úvod / Bydlení / Kupujete byt? Poradíme vám, jak donutit prodávajícího snížit jeho cenu
Koupě bytu je v dnešní době zásadní investice. Je proto nutné nejen zvážit jeho lokalitu, ale také kupní cenu, kterou jste ochotni za něj vydat. Cena za byt, která je v inzerci, je obvykle nadhodnocená a lze ji významně snížit. Samozřejmě platí, že čím je byt dražší, tím můžete dosáhnout větší slevy.
Hlavní výhodou investorů a kupujících je přetlak nabídky nad poptávkou. K tomu přispívá ekonomická krize, o které nikdo neví, jak dlouho bude trvat. Jak tedy při nákupu bytu ušetřit? Jsou v podstatě dvě hlavní cesty, které můžete kombinovat nebo použít samostatně.
Nakupujte bez realitní kanceláře
Realitky si berou provizi 3-5% a to je zohledněno v kupní ceně nemovitosti. Při ceně bytu 2 milióny to dělá až sto tisíc korun českých. Proto vybírejte takové byty, kde realitní kancelář není zprostředkovatelem.
Dělejte drahoty a smlouvejte
Nebojte se vyjmenovat všechny vady a nedostatky, které byt má. Ohánějte se vysokou cenou a tím, že máte ještě jeden až dva další byty za lepší cenu, ale že když prodávající cenu sníží, tak byt vezmete. Velmi často to vychází. Jen se nesmíte bát mluvit a komunikovat. Nenehcte se zatlačit do kouta a dejte si čas na rozmyšlenou. Váhejte a dejte váhání zřetelně najevo.
A co developer
Pokud si chcete koupit fungl nový byt od developera, zde to je se snížením ceny složité. Moc prostoru na vyjednávání nemáte. Nejjednodušší cesta je kontaktovat developera a říct mu, kolik peněz jste ochotni zaplatit a pokud něco bude mít, ať vás kontaktuje. Je proto zřejmé, že mnohem lepší ceny, přesněji slevy, lze dosáhnout od přímého majitele již postaveného bytu, který je starší nebo zánovní.
Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.
zdroj:Broker Trust, a.s. (finanční poradce) - SUPER TOP!
Praha 4, Dolnokrčská | centrala@brokertrust.czPůjčky, Pojištění, Finanční poradce ...
Kapitol (půjčky, pojištění, úvěry, finanční poradce, hypotéky) - SUPER TOP!
Brno, Rašínova | sekretar@kapitol.czPůjčky, Pojištění, Finanční poradce ...
Michal Vejlupek (rodinné právo, trestní právo, obchodní právo, občanské právo) - TOP!
Úsí nad Labem, Pařížská | m.vejlupek@volny.czPrávník a advokát ...
Štítky: bydlení
Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…
Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli…
Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…
Uvažujete o koupi nemovitosti, ať už k bydlení či investici, a naskytla se vám výhodná příležitost koupě domu od zadluženého…
Chcete prodat svůj podíl v družstvu a nevíte, které daně budete muset zaplatit? Poradíme vám!Při prodeji družstevního bytu…
Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…
Nejste spokojení s výší pravidelných měsíčních záloh za elektrickou energii, plyn a vodu? Myslíte si, že už nedokážete ušetřit…
Přinášíme vám několik dalších tipů, jak uspořit. To se určitě pži rostoucích nákladech na energie a bydlení může hodit každému.Samozřejmostí…
Co všechno eviduje katastr nemovitostí, jakým způsobem se do něj zapisují informace a kde je možné získat výpis? Poradíme…
.
Prodej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové jednotce za úplatu, má svoje pravidla. Nejinak je tomu v případě zdanění…
Od 28.2.2021 je státem spuštěn nový portál Moje Daně (na mojedane.cz), který má funkci online finančního úřadu. Co všechno nabídne a co to pro daňové poplatníky…
V rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů. Podle hlavní hygieničky by měli lidé respirátory používat na…
Reklamní odkaz Náš tip.
Po práci z domova touží mnoho lidí. Jenže mnoho z nich už nevidí, že se zde skrývá…
Práce a podnikání | RedakceKupujete nebo prodáváte dům či byt? Počítejte s tím, že bez daňového přiznání se…
Daně | RedakceStudenti vždy patřili do skupiny, která byli relativně kvalitními a levnými…
Práce a podnikání | RedakceUvažovali jste někdy o tom, že si pořídíte auto na leasing? Co všechno se dá vlastně…
Půjčky | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceMajetek, který jsme v průběhu života nashromáždili, je třeba chránit.…
Pojištění | RedakcePo práci z domova touží mnoho lidí. Jenže mnoho z nich už nevidí, že se zde skrývá…
Práce a podnikání | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceV rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů.…
Daně | RedakceNa plyn přešlo v posledních desetiletích tisíce domácností. Vytápění domu plynovým…
Bydlení | Redakce