Katalog firem

Kupujete nebo prodáváte dům či byt? Počítejte s tím, že bez daňového přiznání se to neobejde. Jaké daně budete muset zaplatit?

Daň z nemovitostí

Jste-li kupcem, vyváznete z toho ještě dobře. Čeká na vás totiž pouze daň z nemovitosti, která se ještě rozlišuje na daň ze staveb a daň z pozemků. Základem daně je výměr podlahové plochy bytových či nebytových prostor v m2 vynásobená koeficientem 1,2. U pozemků je to buď skutečný výměr plochy v m2 nebo jeho hodnota. Daňové přiznání se podává k 31. lednu daného roku a daň je potřeba zaplatit nejpozději do 31. května, pak vás čekají úroky. Pokud vás daň vyjde pouze na pár desítek korun, platit ji nemusíte. Podat přiznání však musíte.

Daň z přijmu

Pokud jste prodávajícím, vyvstává vám povinnost zaplatit daň z převodu nemovitosti a v některých případech také daň z přijmu. Jedná-li se o prodej domu či bytu, ve kterém prodávající bydlel před prodejem minimálně 2 roky nebo použije-li prostředky z prodeje na zakoupení domu či bytu určeného k bydlení nebo vlastní-li dům, který chce prodat déle než 5 let od doby zakoupení či zdědění, je od daně z přijmu osvobozen.

Daň z převodu nemovitostí

Základem daně z převodu nemovitostí je pak kupní nebo odhadní cena nemovitosti zaokrouhlená na celé stokoruny nahoru. Sazba daně je 3%. Daňové přiznání se podává do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí nebo kdy bylo vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví. Pokud je výsledná daň menší než 100 Kč, neplatí se, ale je nutné podat daňové přiznání.

Vyhledávání firem