Katalog firem

Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná se vlastně o splacení hypotéky u jedné banky novým hypotečním úvěrem u druhé, za výhodnějších podmínek.

Nejprve se podíváme na jednoznačné výhody tohoto kroku. Tím hlavním je samozřejmě úsporá úroků, které se mezi jednotlivými bankami na trhu hypoték liší. Proto je potřeba dobře vybírat a počítat. Dobrým pomocníkem může být hypoteční kalkulačka. Dalším zajímavým důvodem pro refinancování je často zájem o změnu splatnosti úvěru, přičemž nejčastěji se jedná o jeho prodloužení. I v tomto případě mají banky různé podmínky, které se vyplatí sledovat. V neposlední řadě bychom mezi výhodami neměli zapomenout zmínit též větší vstřícnost banky při získávání nového klienta. Musíme si uvědomit, že konkurenční boj je na hypotečním trhu opravdu velký a to hraje do karet zájemcům o úvěr. Nebojte se proto nejenom zeptat na vše, co vás zajímá, ale pokuste se i vyjednávat a obratně využívat nabídky jiné banky při jednání s bankou druhou.

A teď přicházejí na řadu rizika. Tím hlavním je jednoznačně správné načasování celé akce. Nejčastějším problémem totiž bývá nedostatek času. Než se vše vyřídí, nějakou dobu trvá, takže byste si měli s dostatečným předstihem zjistit orientační intervaly na vyřízení všech papírů. Navíc budete mít dost času na vyjednávání s konkurenčními bankami. Jakmile se dostanete pod časový tlak, už nebudete mít moc šancí na zajímavý a dobrý výsledek vyjednávání. Další oblastí, kde byste mohli prodělat, je realizace refinancování hypotéky dříve, než vám bude končit fixační období. Za tento krok totiž většina bank uplatňuje sankce a vaše úspora by tak mohla být o dost menší!

Současná doba pro přechod k jiné hypoteční bance je příznivá i z pohledu jinak běžných poplatků. V zájmu získání nového klienta banky jakékoliv poplatky minimalizovaly a dokonce jsou často ochotny respektovat různé původní dokumenty, které jinak vyžadují zcela nové. A to vše je obvykle spojené s nemalými náklady klienta. Jak tedy vidíte, refinancování hypotéky se prostě vyplatí!

Placený reklamní článek

Vyhledávání firem