Úvod / Bydlení / Výhody a nevýhody refinancování. Na co si dát pozor a s čím vám refinancování skutečně pomůže?
Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná se vlastně o splacení hypotéky u jedné banky novým hypotečním úvěrem u druhé, za výhodnějších podmínek.
Nejprve se podíváme na jednoznačné výhody tohoto kroku. Tím hlavním je samozřejmě úsporá úroků, které se mezi jednotlivými bankami na trhu hypoték liší. Proto je potřeba dobře vybírat a počítat. Dobrým pomocníkem může být hypoteční kalkulačka. Dalším zajímavým důvodem pro refinancování je často zájem o změnu splatnosti úvěru, přičemž nejčastěji se jedná o jeho prodloužení. I v tomto případě mají banky různé podmínky, které se vyplatí sledovat. V neposlední řadě bychom mezi výhodami neměli zapomenout zmínit též větší vstřícnost banky při získávání nového klienta. Musíme si uvědomit, že konkurenční boj je na hypotečním trhu opravdu velký a to hraje do karet zájemcům o úvěr. Nebojte se proto nejenom zeptat na vše, co vás zajímá, ale pokuste se i vyjednávat a obratně využívat nabídky jiné banky při jednání s bankou druhou.
A teď přicházejí na řadu rizika. Tím hlavním je jednoznačně správné načasování celé akce. Nejčastějším problémem totiž bývá nedostatek času. Než se vše vyřídí, nějakou dobu trvá, takže byste si měli s dostatečným předstihem zjistit orientační intervaly na vyřízení všech papírů. Navíc budete mít dost času na vyjednávání s konkurenčními bankami. Jakmile se dostanete pod časový tlak, už nebudete mít moc šancí na zajímavý a dobrý výsledek vyjednávání. Další oblastí, kde byste mohli prodělat, je realizace refinancování hypotéky dříve, než vám bude končit fixační období. Za tento krok totiž většina bank uplatňuje sankce a vaše úspora by tak mohla být o dost menší!
Současná doba pro přechod k jiné hypoteční bance je příznivá i z pohledu jinak běžných poplatků. V zájmu získání nového klienta banky jakékoliv poplatky minimalizovaly a dokonce jsou často ochotny respektovat různé původní dokumenty, které jinak vyžadují zcela nové. A to vše je obvykle spojené s nemalými náklady klienta. Jak tedy vidíte, refinancování hypotéky se prostě vyplatí!
Placený reklamní článek
Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.
zdroj:Štítky: bydlení, peníze, hypotéka
Současná situace na českém trhu nebankovních půjček je poměrně nepřehledná. Poskytnutí půjčky nabízí široké spektrum…
Uvažujete o novém domově a nemáte k dispozici hotovost? Za jakých okolností vám vlastně banka může poskytnout hypotéku a…
Víte, co je to termínovaný vklad a k čemu slouží? Máte-li k dispozici hotovost, kterou momentálně nepotřebujete, vložte jí…
Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…
Máte dluhy? Jak zjistit, zda jste v úpadku a kdy zahájit insolvenční řízení? Jakým způsobem je možné řešit situaci, kdy již…
Potřebujete pro své podnikání finanční injekci a nechcete si půjčovat peníze od banky? Pořiďte si tichého společníka! Co…
Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli…
Dostat se do registru dlužníků je zřejmě snadnější, než se dostat z něj. I poté, co dluh uhradíte, ještě v registru zpravidla…
Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…
.
Prodej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové jednotce za úplatu, má svoje pravidla. Nejinak je tomu v případě zdanění…
Od 28.2.2021 je státem spuštěn nový portál Moje Daně (na mojedane.cz), který má funkci online finančního úřadu. Co všechno nabídne a co to pro daňové poplatníky…
V rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů. Podle hlavní hygieničky by měli lidé respirátory používat na…
Reklamní odkaz Náš tip.
S každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceV rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů.…
Daně | RedakceOd 28.2.2021 je státem spuštěn nový portál Moje Daně (na mojedane.cz), který má funkci…
Daně | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceObdobí bezstarostného růstu hnaného čerstvě natištěnými penězi je pryč. Tedy alespoň…
Investice | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceV rámci podpory boje proti Covid-19 rozhodla česká vláda o změně sazby DPH u respirátorů.…
Daně | RedakceS každým rokem přibývá počet lidí, kteří se potýkají s exekucemi. Do této situace…
Půjčky | RedakceProdej družstevního bytu, přesněji řečeno převod družstevního podílu na bytové…
Bydlení | RedakceObdobí bezstarostného růstu hnaného čerstvě natištěnými penězi je pryč. Tedy alespoň…
Investice | RedakceNavštívili jste živnostenský úřad pouze jednou, a to v začátcích vašeho…
Práce a podnikání | Redakce