Bydlení v podnájmu přináší výhody i nevýhody

Velikost textu: A A A

Bydlení v podnájmu přináší výhody i nevýhody

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Nemáte vlastní dům, pozemek či byt a hledáte podnájem? Jaké jsou výhody a nevýhody bydlení v podnájmu a na co bychom si měli dávat pozor? Co přináší pronájem bytu či části domu jeho majiteli?

Z jakých důvodů lidé nejčastěji upřednostňují bydlení v podnájmu namísto vlastních obytných prostor? V prvé řadě jsou to důvody finanční. Ne každý si může dovolit vlastní bydlení. Na druhou stranu je potřeba vědět, že platit vysoké měsíční nájemné za byt, který není náš, se rozhodně nevyplatí. Zatímco na vlastním můžete provádět úpravy, přestavby či rekonstrukce dle libosti, na cizím je to nepřípustné a i kdyby vám to majitel dovolil, nevyplatí se vám investovat do bytu, ze kterého třeba za pár měsíců odejdete.

Drobné opravy v bytě hradí nájemce

Vždy je důležité brát v úvahu to, co je napsáno ve smlouvě. Majitel musí uzpůsobit byt k bydlení a většinou hradí velké opravy a rekonstrukce, nájemce je pak povinen udržovat byt v pořádku a hradit případné drobné opravy nebo vzniklé škody a závady. Rozhodně nemůžete po majiteli chtít, aby vám vyměnil prasklou žárovku nebo baterii v případě kapajícího kohoutku.

Hrozí vám výpověď z bytu?

Pokud řádně platíte nájem a řádně dodržujete veškerá ujednání ve smlouvě, nemusíte se obávat, že byste o své bydlení přišli. Pokud máte smlouvu na dobu určitou a majitel se vás bude chtít zbavit, je dost možné, že už vám po vypršení sjednané doby smlouvu už neprodlouží. Kromě porušení smlouvy nebo vypršení sjednané doby může majitel dát výpověď z bytu v případě, že bude potřebovat upřednostnit rodinu nebo se byt prodává. V případě, že je byt určený k pronájmu také v nabídce realitní kanceláře za účelem prodeje, je povinností majitele na to upozornit nájemce nebo mu případně po dohodě nabídnout předkupní právo.

Výhodou dočasného pronájmu pro nájemce je, že se nemusí vázat na jedno místo a v případě chuti a potřeby se může kdykoli přestěhovat. Chcete-li ale zakotvit natrvalo a nemáte vlastní bydlení, sežeňte si pronájem na dobu neurčitou. V tom případě se vás pronajímatel tak snadno nezbaví a dokonce i po vaší smrti v bytě mohou nadále bydlet vaše děti, které s vámi prokazatelně v bytě žily před vaším úmrtím.

Trvalý pobyt v pronajatém bytě?

Málokdy se setkáte s tím, že vám majitel povolí zřídit si v pronajatém bytě trvalý pobyt. Většinou se to předpokládá u pronájmu na dobu neurčitou, u pronájmu na dobu určitou to obvykle možné není. Majitel se také chrání pro případ exekuce, kdy by došlo k zabavení majetku, který nájemci vůbec nepatří.

UPOZORNĚNÍ

Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Vyhledávání firem

Zaměření
Lokalita
Typ firmy:

Souvisejíci firmy

Štítky: bydlení

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Bydlení
Jak zvýšit hodnotu vašeho bytu pro úspěšný prodej?

Pokud vlastníte byt, který byste rádi a výhodně prodali, měli byste se zaměřit na to, jakým způsobem zvýšit jeho cenu. Co…

Bydlení
Jak má vypadat smlouva o pronájmu bytu?

Vlastníte byt a chcete ho pronajmout? Co by měla obsahovat nájemní smlouva a na co si dávat pozor?Nájemní smlouva jasně vymezuje…

Bydlení
Je koupě domu od zadluženého majitele výhodná?

Uvažujete o koupi nemovitosti, ať už k bydlení či investici, a naskytla se vám výhodná příležitost koupě domu od zadluženého…

Daně
Převod družstevního bytu. Kolik zaplatíme?

Chcete prodat svůj podíl v družstvu a nevíte, které daně budete muset zaplatit? Poradíme vám!Při prodeji družstevního bytu…

Bydlení
Výhody a nevýhody refinancování. Na co si dát pozor a s čím vám refinancování skutečně pomůže?

Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…

Bydlení
Jak ušetřit na energiích v bytě nebo domě?

Nejste spokojení s výší pravidelných měsíčních záloh za elektrickou energii, plyn a vodu? Myslíte si, že už nedokážete ušetřit…

Spoření
Další tipy, jak snížit náklady na bydlení

Přinášíme vám několik dalších tipů, jak uspořit. To se určitě pži rostoucích nákladech na energie a bydlení může hodit každému.Samozřejmostí…

Bydlení
Katastr nemovitostí. Co v něm můžeme najít?

Co všechno eviduje katastr nemovitostí, jakým způsobem se do něj zapisují informace a kde je možné získat výpis? Poradíme…

 
Cestování do Anglie po Brexitu
Cestování do Anglie po Brexitu Cestování do Anglie po Brexitu
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" />
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" /> 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
6 rad, jak ušetřit na vytápění domácnosti plynem
6 rad, jak ušetřit na vytápění domácnosti plynem 6 rad, jak ušetřit na vytápění domácnosti plynem
Jdete na půjčky chytře a s rozmyslem
Jdete na půjčky chytře a s rozmyslem Jdete na půjčky chytře a s rozmyslem
Vítejte Spoření Půjčky Investice Pojištění Daně Právo Práce a podnikání Bydlení
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASICKY