Katalog firem

Tuzemský hypoteční trh nabízí různé druhy hypoték. Proto by se každý zájemce o hypotéku měl nejprve informovat o možnostech, které banky poskytují. Pro každého je totiž vhodné něco jiného. Pojďme si jednotlivé druhy představit.

Klasická hypotéka
Její využití spočívá zejména ve financování nákupu bydlení. Může se jednat o dům nebo byt v osobním vlastnictví, ale také podíl v družstvu. Můžete si ji ale pořídit i pro nákup stavebního pozemku a částečně také na vybavení domu. V případě výdajů souvisejících s bydlením banky můžou umožnit čerpání hypotéky až do výše 20% právě tímto směrem. Klasická hypotéka je zajištěna kupovanou nemovitostí.

Americká hypotéka
Jedná se v podstatě o neúčelový úvěr na cokoliv. Samozřejmě banky rády uvidí, když budou peníze vázány na konkrétní účel, ale můžou vám půjčit i bez omezení, ale většinou za vyšší úrok. Ručíte již vlastněnou nemovitostí.

Investiční hypotéka
Jak již název hypotéky napovídá, jedná se hlavně o investování do realit a komerčních nemovitostí. Investiční hypotéka se vám vyplatí zejména tehdy, pokud máte podnikatelského ducha a víte, kdy je ta správná doba na investici.

Hypotéka bez registru
Zde banka nepřihlíží k informacím v bankovním registru. Této možnosti může využít každý, kdo se dříve dostal do problémů se splácením nějaké půjčky a získal kvůli tomu negativní reference. Její nevýhodou je vyšší úroková sazba a také obvyklá výše dosahující maximálně 50% kupní ceny nemovitosti.

Offsetová hypotéka
Tato specialita, která není příliš známá, skrývá zásadní výhody. Banka totiž do záruky za poskytnutou hypotéku započítává všechny finanční prostředky, které u ní máte v různorodých produktech. Přeloženo do srozumitelného jazyka to znamená, že peníze, které u banky máte, vám zůstávají k dispozici a snižujete tím svoje finanční zatížení u banky.

Při výběru hypotéky se nesmíte řídit jenom výše uvedenými variantami, ale také aktuálními úrokovými sazbami jednotlivých hypoték. Ve své kalkulaci také nezapomeňte na délku fixace, protože i ta může výrazně snížit nebo naopak navýšit nákladové úroky.
 

Vyhledávání firem