Jaké jsou druhy hypoték v České republice?

Velikost textu: A A A

Jaké jsou druhy hypoték v České republice?

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Tuzemský hypoteční trh nabízí různé druhy hypoték. Proto by se každý zájemce o hypotéku měl nejprve informovat o možnostech, které banky poskytují. Pro každého je totiž vhodné něco jiného. Pojďme si jednotlivé druhy představit.

Klasická hypotéka
Její využití spočívá zejména ve financování nákupu bydlení. Může se jednat o dům nebo byt v osobním vlastnictví, ale také podíl v družstvu. Můžete si ji ale pořídit i pro nákup stavebního pozemku a částečně také na vybavení domu. V případě výdajů souvisejících s bydlením banky můžou umožnit čerpání hypotéky až do výše 20% právě tímto směrem. Klasická hypotéka je zajištěna kupovanou nemovitostí.

Americká hypotéka
Jedná se v podstatě o neúčelový úvěr na cokoliv. Samozřejmě banky rády uvidí, když budou peníze vázány na konkrétní účel, ale můžou vám půjčit i bez omezení, ale většinou za vyšší úrok. Ručíte již vlastněnou nemovitostí.

Investiční hypotéka
Jak již název hypotéky napovídá, jedná se hlavně o investování do realit a komerčních nemovitostí. Investiční hypotéka se vám vyplatí zejména tehdy, pokud máte podnikatelského ducha a víte, kdy je ta správná doba na investici.

Hypotéka bez registru
Zde banka nepřihlíží k informacím v bankovním registru. Této možnosti může využít každý, kdo se dříve dostal do problémů se splácením nějaké půjčky a získal kvůli tomu negativní reference. Její nevýhodou je vyšší úroková sazba a také obvyklá výše dosahující maximálně 50% kupní ceny nemovitosti.

Offsetová hypotéka
Tato specialita, která není příliš známá, skrývá zásadní výhody. Banka totiž do záruky za poskytnutou hypotéku započítává všechny finanční prostředky, které u ní máte v různorodých produktech. Přeloženo do srozumitelného jazyka to znamená, že peníze, které u banky máte, vám zůstávají k dispozici a snižujete tím svoje finanční zatížení u banky.

Při výběru hypotéky se nesmíte řídit jenom výše uvedenými variantami, ale také aktuálními úrokovými sazbami jednotlivých hypoték. Ve své kalkulaci také nezapomeňte na délku fixace, protože i ta může výrazně snížit nebo naopak navýšit nákladové úroky.
 

UPOZORNĚNÍ

Články a informace zveřejněné na stránkách ziskweb.cz nenahrazují odborné rady a analýzy a mají pouze informativní charakter. Jakékoliv užití a použití těchto informací se děje na vlastní odpovědnost návštěvníka těchto stránek. Tyto informace byste měli konzultovat s konkrétním odborníkem na danou problematiku. Provozovatel ziskweb.cz odmítá a nepřijímá jakoukoliv odpovědnost za články, informace a prohlášení na těchto stránkách - ziskweb.cz.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Vyhledávání firem

Zaměření
Lokalita
Typ firmy:

Štítky: hypotéka, půjčka

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Půjčky
Když půjčku, tak férově!

 Současná situace na českém trhu nebankovních půjček je poměrně nepřehledná. Poskytnutí půjčky nabízí široké spektrum…

Půjčky
Jak získat hypotéku

Uvažujete o novém domově a nemáte k dispozici hotovost? Za jakých okolností vám vlastně banka může poskytnout hypotéku a…

Půjčky
Úpadek a insolvenční řízení. Jak pomoci dlužníkovi?

Máte dluhy? Jak zjistit, zda jste v úpadku a kdy zahájit insolvenční řízení? Jakým způsobem je možné řešit situaci, kdy již…

Půjčky
Registr dlužníků. Jak dlouho v registru dlužníků zůstanete?

Dostat se do registru dlužníků je zřejmě snadnější, než se dostat z něj. I poté, co dluh uhradíte, ještě v registru zpravidla…

Půjčky
Rychlá půjčka nemusí být jen od lichváře. Získáte ji i v bance!

Již mnoho měsíců trápí občany i podnikatele problematická ekonomická situace, které je způsobena krizí v celé Evropské unii.…

Bydlení
Výhody a nevýhody refinancování. Na co si dát pozor a s čím vám refinancování skutečně pomůže?

Refinancování hypotéky je zajímavý nástroj, který může využít každý, kdo chce ušetřit náklady spojené s vysokými úroky. Jedná…

Půjčky
Jak si zřídit kontokorentní účet?

Chybí vám každý měsíc na účtě několik tisíc korun? Nejste v tom sami! Poradíme vám, jak si zřídit kontokorentní účet!K čemu…

Půjčky
Co je leasing? Jaké jsou jeho výhody a nevýhody?

Uvažovali jste někdy o tom, že si pořídíte auto na leasing? Co všechno se dá vlastně pořídit na leasing a jaké jsou jeho…

 
Objevte české moře: Zábava s dětmi na Lipně v každém ročním období
Objevte české moře: Zábava s dětmi na Lipně v každém ročním období Objevte české moře: Zábava s dětmi na Lipně v každém ročním období
Jdete na půjčky chytře a s rozmyslem
Jdete na půjčky chytře a s rozmyslem Jdete na půjčky chytře a s rozmyslem
<html>
<head><title>301 Moved Permanently</title></head>
<body>
<center><h1>301 Moved Permanently</h1></center>
<hr><center>nginx</center>
</body>
</html>
<html>
<head><title>301 Moved Permanently</title></head>
<body>
<center><h1>301 Moved Permanently</h1></center>
<hr><center>nginx</center>
</body>
</html>
301 Moved Permanently

301 Moved Permanently


nginx
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" />
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" /> 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
Vítejte Spoření Půjčky Investice Pojištění Daně Právo Práce a podnikání Bydlení
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt NAHORU ↑

ZOBRAZIT MOBILNÍ VERZI ZOBRAZIT KLASICKY